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    Welches SmartHome macht für mich Sinn?

    • SmartBoy33
    • 10. November 2024 um 13:02
    • Erledigt

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    1. offizieller Beitrag
    • SmartBoy33
      1
      SmartBoy33
      Smart Home Neuling
      Beiträge
      2
      • 10. November 2024 um 13:02
      • #1

      Hallo liebe Forenmitglieder,

      wir haben kürzlich eine Eigentumswohnung gekauft, in der wir voraussichtlich für etwa 3-5 Jahre wohnen werden, bevor wir sie wieder verkaufen möchten. Daher würde ich gern wissen, welche Smart-Home-Lösungen sich für so einen überschaubaren Zeitraum überhaupt lohnen. Was macht hier Sinn?

      # Rolladen
      Aktuell haben wir 8 Fenster, die noch manuell mit einem Gurtwickler bedient werden. Jetzt überlegen wir, ob ein Rohrmotor oder ein automatischer Gurtwickler die bessere Wahl wäre.
      Ich tendiere eher zu einem Rohrmotor direkt im Rollladenkasten. Habt ihr Empfehlungen für Modelle, die zuverlässig und preiswert sind? Optimalerweise sollten sie auch mit ioBroker kompatibel sein.

      #Heizkörper-Thermostat
      Es gibt 6 Heizkörper, welche würdet Ihr verbauen?

      #Lichtschalter
      Ich habe bereits ein paar Xiaomi-Lampen, die ich per Handy steuern kann. Jetzt habe ich aber auch von Shelly-Adaptern gehört und frage mich, welche Vorgehensweise ihr in diesem Fall empfehlen würdet.

      #Staubsauger
      Zu guter Letzt habe ich auch noch einen Roborock S7 Saugroboter


      Was würde noch Sinn machen, was gut und preiswert ist. (macht einfach kein Sinn für 3-5 Jahre viel zu viel Geld auszugeben)


      Danke

    • Paul
      49
      Paul
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      • News-Reporter
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      1.328
      • 10. November 2024 um 16:15
      • Offizieller Beitrag
      • #2

      Hallo und Willkommen im Forum SmartBoy33

      Zitat von SmartBoy33

      wir haben kürzlich eine Eigentumswohnung gekauft, in der wir voraussichtlich für etwa 3-5 Jahre wohnen werden, bevor wir sie wieder verkaufen möchten. Daher würde ich gern wissen, welche Smart-Home-Lösungen sich für so einen überschaubaren Zeitraum überhaupt lohnen. Was macht hier Sinn?

      Soll das Equipment danach (nach dem Verkauf) wieder zurück gebaut werden oder soll es verbleiben?

      Noch ein Tipp (Offtopic): Bei einem Verkauf eines Hauses oder Wohnung vor 10 eigen genutzten Jahren, bezahlst Du 16,67% Spekulationssteuer auf den erzielten Gewinn.

      Gruß Paul

      Manchmal sitzt das Problem davor.....

      • Nächster offizieller Beitrag
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      Über mich

      Smart Home Fan, Hobby-Blogger und Admin der Facebook-Gruppe Smart Home Community.

      Wohnort
      Mittelhessen
      Website
      https://www.abenteuer-altbau.de
      • 10. November 2024 um 16:21
      • Offizieller Beitrag
      • #3

      Hi SmartBoy33 und willkommen.

      Für so eine kurze Dauer würde ich mich nicht so verrückt machen.
      Ich habe zum Beispiel Homematic IP und bin zufrieden. Da gibt’s auch ein Starterset. [Anzeige]

      VG

      Admin von Abenteuer Altbau sowie der größten deutschen Altbau Community auf Facebook.

      • Vorheriger offizieller Beitrag
    • SmartBoy33
      1
      SmartBoy33
      Smart Home Neuling
      Beiträge
      2
      • 10. November 2024 um 16:25
      • #4

      Alles soll verbleiben, und mitverkauft werden.


      Ne 10 Jahre bei Vermietung und 2 Jahre nach Eigennutzung zahlt man keine Spekulationssteuer mehr.

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