Heizungssteuerung mit Benutzerrollen

Liebes Forum,

Ich habe ein Büro , das mit einer zentralen Gastherme und 11 Radiatoren in insgesamt 5 Räumen beheizt wird. Zwei dieser Räume werden von mir vermietet, und ich suche eine Lösung, die meinen Mietern erlaubt, die Temperatur in ihren Räumen individuell zu steuern. Gibt es ein System, das es mir erlaubt, Benutzerrechte so zu vergeben, dass ein Benutzer nur Zugriff auf "seinen" Raum hat, und auch keinen Zugriff auf die Einstellungen des Gesamtsystems hat? Oder gibt es einen Umweg, so etwas mit einem System wie z.b. Tado zu erreichen, das solche Segmentierungen nicht bietet?

Danke für euren Input!

geb

Update: ein "professionelles" KNX System wie Loxone scheint sowas zu können, ist aber im Vergleich zu tado, netatmo, eve,... ziemlich kostspielig (Zentrale > € 600,-, jeder Heizkörperthermostat > € 100,-). Ich suche etwas erschwinglicheres...

Danke für eure guten Antworten! Ich seh sie leider erst jetzt, weil ich anscheinend die Benachrichtigunseinstellungen vermurkst habe...

Konkret ist das eine Baxi Luna Therme (http://www.tgv.at/produkte/detai…una3-blue-180i/). Die Steuerung ist sehr einfach, nämlich 230V AC ein/aus. Gesteuert wird die jetzt von einem Tado Raumthermostat, der die Therme nach Bedarf ein- und ausschaltet. Zusätzlich sind an manchen Radiatoren auch Tado Thermostate, die dem zentralen Tado Thermostat mitteilen, ob er die Therme aufdrehen soll. Ich dachte eigentlich dass das der Normalfall ist.

Zitat von Paul

Hallo gebseng

Autsch. Wenn ich das richtig deute, dann kappst Du den Strom der Therme, wenn die Temperatur erreicht wird?

Wenn ja, dann wird das früher oder später der Therme Tod sein. Eine Heizung hat normalerweise eine Symantic zum herunterfahren wenn die Temperatur erreicht ist. Soll heißen, sie läuft nach um die noch vorhandene Hitze an das Wasser abzugeben.

I.d.R. wird eine Heizung über ein Thermostat gesteuert, das die Umwälzpumpe steuert, bzw. abstellt, wenn die Wunschtemperatur, die darauf eingestellt ist, erreicht wurde.

Gibt es zu der Therme auch einen Pufferspeicher?

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Das habe ich falsch formuliert. Die Therme hat einen eigenen Schaltausgang, den der Thermostat ein- und ausschalten kann. Die Umwälzpumpe läuft davon unabhängig hörbar weiter. Die Steuerung schaltet wahrscheinlich nur den Gasbrenner ein/aus, die genaue interne Logik kenne ich auch nicht. Das funktioniert aber mit Systemen wie Tado oder Netatmo seit Jahren erfolgreich und ist auch von den Herstellern so vorgesehen. Pufferspeicher hat die Therme keinen.

Zitat von Paul

Also ich hätte folgenden Vorschlag.

Da ja bestimmt die anderen 3 Räume auch von der Therme versorgt werden, brauchen Deine Mieter ein eigenes System. Entweder nur Heizkörperthermostate, oder ein Raumthermostat der die Heizkörperthermostate nur ein-, bzw. ausschaltet wenn die Temperatur erreicht ist.

Danke! Das Problem ist: dazu müsste ich ja in meinem Bereich, in dem sich auch die Therme befindet, die Heizung immer laufen lassen, damit die Mieter dann jederzeit aufdrehen können. Weil ihre Heizkörperthermostate können ja wie gesagt nicht der Therme mitteilen, dass sie sich jetzt einschalten soll. Oder verstehe ich das falsch?

Zitat von Funkenwerner

da wirst mit den Radiatoren Thermostaten ins Gehäge kommen, die können dann anfordern was sie wollen aber nix bekommen, sehr Unsinnig das umzubauen

dein Link zum PDF ist leider etwas dürftig, das könnte ich nur Vorort Entscheiden was die beste Lösung wäre.

wir bräuchten genaue Beschaltung Dezeit und Typenangaben etc plus viele Fotos.

und du solltest vom Fach sein, ohne Elektrokenntnisse solltest da nix selber umbauen

Danke für dein Angebot! Hier ist der Link zur Bedienungs- und Montageanleitung der Therme, da wird ab Seite 38 auch die (Elektro)Montage genau beschrieben: http://www.tgv.at/media/download…%2B_5ayQG84.pdf.

Ich will auch keine Elektroarbeiten durchführen, sondern nur einen anderen Raumthermostat, der auch die Therme steuert anschliessen. Und neue Thermostate an die Heizkörper anschrauben.

Eigentlich geht es mir ja darum, ein System zu finden, das Benutzerrollen bietet, und Tado kann das leider nicht.

Ich hab jetzt eine überraschend einfache Lösung gefunden, die auch zu funktionieren scheint: Viele Smart Home Systeme wie tado, wiser, netatmo sind Google Home fähig. Wenn das jeweilige System über seine App in Google Home eingebunden wird, ist auch dort die Temperaturregelung der einzelnen Heizkörperthermostate und das Erstellen von Zeitplänen und anderen Automationen möglich.

Die Weitergabe der Google Home Logindaten an die Mieter ist schon viel besser als die Weitergabe des Logins des Originalsystems, weil man in Google Home das grundlegende System nicht verpfuschen kann.

Aber es kommt noch besser: in Google Home kann man mehrere Homes anlegen (Wohnung 1, Wohnung 2, Wohnung 3) und kann dann die gewünschten Heizkörperthermostate diesen Homes zuordnen. Und jetzt kann man in diese einzelnen "Subhomes" andere User, die wiederum ein Google Konto benötigen, einladen.

Und Voila, die können dann wirklich nur auf "ihre" Thermostate zugreifen.

Wenn man Angst vor der Datenkrake Google hat: es ist sehr einfach, dafür nicht seinen eigenen Google Account (falls überhaupt vorhanden) zu verwenden, sondern einen anonymen zu erstellen (z.b. buergerstrasse-appartment-1@gmail.com).

Zitat von Paul

Dann bleibt aber das Problem mit der Umwälzpumpe weiterhin bestehen. Erst wenn beide Parteien ihre Wunschtemperatur erreicht haben, kann sie abstellen.

Ja ich weiss, für mein derzeitiges Wiser System habe ich eine Verteilerleiste (ebenfalls von Wiser) bestellt, die auch mit dem Wiser Hub und mit der Therme verbunden ist, die ersetzt dann den Thermostat direkt an der Therme und schaltet sie nach Bedarf aus und ein.

Wenn man ein Tado, Netatmo,... System hat, ist diese Funktionalität schon im Raumthermostat integriert. Dass Wiser das nicht hat, hatte ich übersehen.

Es gibt auch noch eine "einfachere" Möglichkeit: man kann die Therme über das Servicemenü in einen Modus versetzen, in dem die Vorlauftemperaturregler die Heizungspumpe schaltet. Bei Wärmebedarf läuft die Heizungspumpe mit dem Brenner an. Bin mir aber nicht sicher ob das so eine gute Idee ist.

Zitat von Paul

Ohne Pufferspeicher eigentlich obligatorisch. Sonst kocht die Therme ja Teewasser und durch.

Ja, ich nehme an dass die Therme das immer tut, aber in dieser Einstellung tut sie nur das.